売マンション コーユーハイデンス ７０５

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価格 520万円 管理費 3,800円/月
交通 札幌市東西線 / 東札幌駅 徒歩7分
所在地 北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目
築年月 1978年11月(築46年3ヶ月) 使用部分面積 壁芯 34.17㎡ 土地面積 -
階建 / 階 13階建/7階 用途地域 - 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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２０２４年８月内装リフォーム済み！クロス・フローリング張替、灯油ボイラー新品です。イオン東札幌店が１階にあり、周辺には多数の商業施設があるので便利です。管理人日勤＆オートロックで安心のセキュリティ。

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 東札幌駅 徒歩7分
    その他交通 札幌市東西線 / 白石駅 徒歩20分
    札幌市東豊線 / 豊平公園駅 徒歩24分
    所在地 北海道札幌市白石区東札幌三条２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 520万円 管理費 3,800円/月
    修繕積立金 5,100円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 睦会会費：200円/月、　排水管清掃料：300円/月、　郵送料：63円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コーユーハイデンス ７０５
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　都市ガス　ＦＦ暖房　灯油
    特記事項 リフォーム　事務所使用可　管理人日勤
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤
    バルコニー：2.85㎡
    利回り：9.92%
    年間想定家賃収入：51.60万円
    使用部分面積 壁芯 34.17㎡ 土地面積 -
    間取り 1DK 階建/階 13階建/7階
    築年月 1978年11月(築46年3ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　給湯器　　灯油ボイラー・キッチン混合栓交換。ユニットバス未使用。
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　クロス・フローリング張替
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 156戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983148924 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/19 次回更新予定日 2025/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あおぞら不動産(株)

    交通：
    札幌市東豊線／元町　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十四条東１６丁目１－２１　ＦＣ元町３０３
    TEL：
    011-577-5261
    FAX：
    011-351-5237
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８５７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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